100.000 € 'Luk bir biyoklimatik ev

Pasif bir evin performansını sunar.

Bu Yazıda:

Evlerin 100.000 € 'da olduğunu biliyorduk, belirli koşullar altında satışa sunulan düşük gelirli hanelere. Aynı şartlar altında bir biyoklimatik ev satın almak artık mümkün. Eric Perbos, marka müdürü La Maison Kokoon (Gico İnşaat Grubu) bu modaya uygun evi sunuyor.

100.000 Avro'daki bu biyoklimatik evin kökeni nedir?

La Maison Kokoon'u yapan Gico, Vosges'te bulunmakta ve 1971'den beri ahşap evlerin yapımında uzmanlaşmıştır. İki yıl önce bölgedeki birkaç yerel otorite bizimle temasa geçti ve sosyal konut ihtiyacını dile getirdi. ekolojik. 100 m²'lik BBC (Düşük Tüketim Binası) evlerinin 4 kişi için m² başına 1000 € 'den fizibilitesini incelememizi istediler. Sonra Vallée du Bois’deki farklı yerel şirketleri görmeye gittik; merdiven, pencere vb. - problemi onlara açıklayarak ve oyunu oynadılar ve ayrıca evin enerji tüketimine göre en uygun şeklini belirlemesi için bir termal çalışma kabinesine de başvurduk: iki seviyeli bir evdi. kübik form ve monopente çatı.

Daha kesin olarak bu biyoklimatik evi 100.000 € 'ya tarif edin...

Ev Fransa'da, Vosges'te inşa edilmiştir. BBC-Effinergie sertifikalı pasif bir evin performansını sunar. Ahşap çerçevedir. Bölgeye bağlı olarak farklı gövde kalınlıkları sunuyoruz. Pencereler güneyde minimum çift cam ve kuzeyde sistematik olarak üçlü camlarla donatılmıştır. Kapı ve pencereler kışın maksimum güneş kazancından faydalanacak şekilde konumlandırılmıştır. Yaz aylarında, güneş ışınları bir çatı kapağı ve sıcak su için termal güneş panellerinin tutturulduğu güneş kırma tarafından durdurulur. Ev, çift akışlı havalandırma, balonlu güneş enerjili su ısıtıcısı veya anlık sıcak su üretimi için küçük bir su ısıtıcısı ve ihtiyaçlar için gaz yoğuşmalı kazan ile donatılmıştır dakik ısıtma. Çünkü normalde, ev işgal edildiğinde, ısıtılması gerekli değildir.

Ancak pasif bir evin performansını elde etmek için iyi yönlendirilmiş olması gerekir...

Evet. Artı veya eksi 15° 'de güneye dönük olmalı ve ağaçların, dağların veya çevre binaların gölgesiyle cezalandırılmamasını sağlamak için kış güneşine maruz bırakılmalıdır. Bunu müşterilerimiz için tam olarak inceleyen bir yazılımımız var.

Bu biyoklimatik evin maliyetlerini optimize etmeyi nasıl başardınız?

Pass Foncier versiyonu için sadece bir çatı, sıhhi, merdiven, Fransız pencere vb. Modeller sunuyoruz. Ev, "süslemeye hazır" olarak teslim edilir, böylece müşteri ekonomi uğruna bitirir. Donanımlı mutfak yok. Merdivenler ve dış cephe kaplaması boyamak veya lekelenmek için serttir. Toprak aglomera halindedir. Ya vitrifiye edilir ya da bir karo ya da parke zemin ile kaplanır. Duvarlar boyamaya veya duvar kağıdına hazır. Müşterinin iki yalıtım türü arasında bir tercihi vardır: kanserojen olmayan ve ısıl performansı çok iyi olan bir ağaç lifi ve kenevir yünü karışımı veya Isover G3.

100.000 € 'luk bir biyolojik iklimlendirme evi satın alan müşteriler, üreticinin garantilerinden yararlanıyor mu?

Evet. Taşeronlar da dahil olmak üzere herhangi bir sorun durumunda gerekli tüm teminatları sağlayan CCMI, Single House Builder's Contract'tan yararlanır: garantili fiyat ve kararlaştırılmış süre, kusursuz tamamlama garantisi, doğrama konusunda bienal garanti, sıhhi tesisat ve ısıtma, vakıflar ve yapısal işler için yıllık garanti, artı "hasar" sigortası.

Herhangi biri 100.000 € karşılığında biyoklimatik bir ev alabilir mi?

Bu fiyattan ve dolayısıyla% 5,5 oranında KDV'den yararlanabilmek için Arazi Geçişine erişiminiz olmalıdır. Bunun için birincil konutunun ilk kez alıcısı olmalı, PSLA tavanlarının altında kaynaklara sahip olmalı ve bir ev sahipliği yardımı almalıdır. Bir toprağa sahipseniz ve Arazi Geçidi hakkına sahip değilseniz, bu evi satın almak mümkündür, ancak KDV oranı% 19.6, yaklaşık% 15 daha pahalıdır. Birkaç farklı bitirme versiyonu da mevcuttur; Temel, Konfor, Lüks ve Tasarım, ancak daha yüksek fiyatlar için.

100.000 € 'luk biyoklimatik evler halihazırda satılmaya hazır mı?

2010 yılının başından itibaren olacaklar. Onlara Eylül 2009’da Habitat Bois d'Epinal fuarında ilk kez sunduk. Çok güçlü bir ilgi uyandırdılar. gün. Yerel topluluklar da çok ilgileniyor. Biyo-iklimlendirici evimiz Kokoon'un gerçekleştirdiği birçok sosyal konut projemiz var.

Daha fazlasını öğrenmek için:

maison-kokoon.fr

Video:

Arkadaşlarınla ​​Paylaş:
100.000 € 'Luk bir biyoklimatik ev
⇡ Üst Katta